Đòi lại quyền sử dụng đất do người khác đứng tên
Câu hỏi:
Ông ngoại tôi cho ba mẹ tôi và cậu tôi chung một lô đất và cất 2 ngôi nhà từ năm 2001 nhưng đến 2007 mới làm giấy tờ bằng khoáng đất. Vì chung một lô đất nên cả nhà đã thỏa thuận để cậu tôi đứng tên rồi tách cho ba mẹ tôi sau. Nhưng sau khi đã làm giấy tờ xong thì cậu tôi trở mặt chiếm hữu luôn từ ấy cho đến giờ. Hiện tại ông ngoại tôi đã mất gia đình tôi vẫn sống trong ngôi nhà ấy, xin cho hỏi tôi có quyền đòi lại quyền sở hữu phần đất của gia đình tôi hay không? Xin Cảm ơn ạ!
Luật sư Thu Huế trả lời:
Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận theo khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai số 45/2013/QH13.
Theo đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do cậu bạn đứng tên nên cậu bạn là người có quyền đối với phần đất này.
Để đòi lại quyền sử dụng đất của gia đình bạn thì gia đình bạn phải đưa ra được những bằng chứng chứng minh đất được ông ngoại bạn cho gia đình bạn và cậu bạn như Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hoặc thỏa thuận để cậu bạn đứng tên cho mảnh đất đó.
Nếu không có giấy tờ chứng minh việc được cho tặng chung thì rất khó để gia đình bạn đòi được quyền sử dụng đất.
Thông tin liên hệ Văn phòng Luật sư Thu Huế:
Trụ sở chính: Số 2 – Phố Tô Hiệu – Phường Tô Hiệu – Thành phố Sơn La – Tỉnh Sơn La.
Chi nhánh: Số 1A – Ngõ 74 – Phố Yên Hòa – Quận Cầu Giấy – Thành phố Hà Nội.
Số điện thoại: 0335470534
Trên đây là toàn bộ thông tin mà bạn cần tham khảo. Nếu có điều gì thắc mắc về vấn đề trên, bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp kịp thời nhất nhé!
