Chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn có được trả tiền cọc?
Câu hỏi:
Kính chào luật sư, em có thuê mặt bằng kinh doanh làm tóc thời hạn hợp đồng là 02 năm, nhưng em thuê được 02 tháng cảm thấy việc kinh doanh không thuận lợi và có việc gia đình nên em muốn chấm dứt hợp đồng trước thời han.
Em có thông báo cho Bên cho thuê mặt bằng trước 01 tháng. Trong hợp đồng có nội dung như sau:
– Thời hạn và mục đích thuê nhà, thời hạn thuê là 02 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Trường hợp Bên thuê nhà muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn đã thoả thuận thì phải thông báo bằng văn bản cho bên cho thuê biết trước 01 tháng.
– Phương thức thanh toán là Bên thuê nhà đặt cọc cho Bên cho thuê số tiền cọc 02 tháng thuê nhà là 18 triệu đồng. Số tiền cọc này, Bên cho thuê sẽ hoàn lại cho Bên thuê sau khi hợp đồng này được thanh lý.
Nếu Bên thuê chấm dứt hợp đồng thuê nhà mà không thông báo thì bên thuê nhà sẽ mất toàn bộ tiền cọc.
Hợp đồng thuê nhà này có công chứng của Văn phòng công chứng ạ. Vậy luật sư cho em hỏi, em là Bên thuê đơn phương chấm dứt hợp đồng và có thông báo bằng văn bản cho Bên cho thuê thì em có nhận lại tiền cọc nhà không ạ?
Thông tin liên hệ Văn phòng Luật sư Thu Huế:
Trụ sở chính: Số 2 – Phố Tô Hiệu – Phường Tô Hiệu – Thành phố Sơn La – Tỉnh Sơn La.
Chi nhánh: Số 1A – Ngõ 74 – Phố Yên Hòa – Quận Cầu Giấy – Thành phố Hà Nội.
Số điện thoại: 0335470534
Trên đây là toàn bộ thông tin mà bạn cần tham khảo. Nếu có điều gì thắc mắc về vấn đề trên, bạn hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và giải đáp kịp thời nhất nhé!
